Postęp prac - II etap (budynki D i E)

[Kris]

and, chyba, że z przodu... z mojego osiedla, co teraz mieszkam, nie widać przodu...

[kiwdul]

Świeciło się bo używali palnika aby szybko wysuszyć tynki na ścianach...
Mam nadzieję, że nie w moim mieszkaniu )))

[podspodem]

Dzisiaj trafiłem akurat na demontaż rusztowań przy budynku D od strony południowej. Stoi już też nowy płot oddzielający kolejny etap. Podobno dzisiaj rozpoczęły się oficjalnie prace przy budynku F (11 piętrowym). Przewidywany termin oddania to II kwartał 2015.

[synek]

Widok od strony zachodniej

[Skydiver]

Według najnowszego projektu wokół budynku D powinna być cegła silikatowa elewacyjna, a jest płytka silikatowa elewacyjna, niby różnica niewielka ale materiał tańszy, tylko tym razem mamy niezgodność z projektem. Zauważyłem też że na balkonach jest gres w innym kolorze, takim beżowym(piaskowym) a nie szarym jak w I etapie, pytanie czy to też ze względu na oszczędność?.
Po zakończeniu budowy zamierzam wypunktować wszystkie różnice, nawet te najdrobniejsze między budynkami D,E a I etapem inwestycji, nie wiem jak was ale mnie zapewniano że wszystko będzie utrzymane na takim samym poziome, jak jest każdy widzi.

tak powinna wyglądać cegła silikatowa elewacyjna: http://ravelia.com/system/zdjecia/2144/ ... 1317710586

Nie mniej jednak na budowie praca wre, wczoraj 15.10.13 pojawiły się balustrady w oknach od strony południowej, a od strony północnej widać coraz bardziej uporządkowany teren.

[trebor]

u mnie w standardzie bud. E jest tak:

Elewacja: ściany zewnętrzne
"warstwowe: murowane z pustaków, ocieplone styropianem/wełną mineralną ,wykończone tynkiem cienkowarstwowym lub cegłą silikatową"

był już ktoś może na tych wstępnych odbiorach?

[Kris]

Mam pytanie. Ta mechaniczne wentylacja, widoczna na budynku D, jest na każdym z pozostałych budynków?

[osverdis.pl]

Rozumiem, że mówisz o tych białych, kwadratowych wywietrznikach. W pierwszym etapie również są, ale, na moje oko, jest ich sporo mniej. Są też natomiast zastosowane takie, których na elewacji nie widać (zdjęcie poniżej). Może u Was są wyłącznie te białe?

[Skydiver]

Mam pytanie. Ta mechaniczne wentylacja, widoczna na budynku D, jest na każdym z pozostałych budynków?

Kris z tego co wiem w każdym jest wentylacja mechaniczna, ale te wiatraki na bud. D jeszcze nie są zamontowane, przynajmniej tak mi się wydaje.

trebor bardziej mi chodziło o projekt architektoniczno-budowlany elewacji jest dostępny tu: http://osverdis.pl/forum/viewtopic.php? ... t=10#p1959
Generalnie standard wykończenia jest zazwyczaj bardzo ogólny i znajduje się w nim ulubione słowo deweloperów "lub".
Zgodnie z tym co zacytowałeś ponieważ użyli tego słowa mogli by jej w ogóle nie użyć.
Co do projektu elewacji to obecnie obowiązujący jest projekt zamienny z lipca tego roku ograniczający ilość cegły na obu budynkach, nawet jeśli nam się to nie podoba to nic nie możemy zrobić w tym zakresie ponieważ według prawa budowlanego jest to tak zwana "zmiana nieistotna" niewpływająca na funkcjonalność budynku.
Natomiast jeśli projekt już obowiązuje to deweloper musi budować zgodnie z tym projektem, w budynku E na parterze również zastosowano płytkę elewacyjną (w projekcie jest cegła). Mamy prawo zwrócić się do dewelopera z pisemną prośbą o usunięcie wad, to znaczy do realizacji inwestycji zgodnie z projektem i wyznaczyć termin na ich usunięcie, ponieważ właściwie już wiadomo że tego nie zrobią, możemy zażądać obniżenia ceny mieszkania bądź odstąpić od umowy ponieważ wybudowano budynek o zmniejszonej wartości. Od wykrycia wady/niezgodności jest miesiąc czasu na pisemne wezwanie do usunięcia wad.

[Kris]

Kris z tego co wiem w każdym jest wentylacja mechaniczna, ale te wiatraki na bud. D jeszcze nie są zamontowane, przynajmniej tak mi się wydaje.

Właśnie o to mi chodzi... w takim razie poczekamy

Natomiast jeśli projekt już obowiązuje to deweloper musi budować zgodnie z tym projektem, w budynku E na parterze również zastosowano płytkę elewacyjną (w projekcie jest cegła). Mamy prawo zwrócić się do dewelopera z pisemną prośbą o usunięcie wad, to znaczy do realizacji inwestycji zgodnie z projektem i wyznaczyć termin na ich usunięcie, ponieważ właściwie już wiadomo że tego nie zrobią, możemy zażądać obniżenia ceny mieszkania bądź odstąpić od umowy ponieważ wybudowano budynek o zmniejszonej wartości. Od wykrycia wady/niezgodności jest miesiąc czasu na pisemne wezwanie do usunięcia wad.

Oni chyba liczą na to, że nie będzie się nikomu chciało...