Silva Nieruchomości (nowy zarządca osiedla)

[MarlenaN]

Ktoś moze mi zarzucić ze tylko krytykuje,ale na swoja obronę mogę powiedzieć ze mam porównanie z poprzednia Administracja i ekipami sprzątającym i ogrodnikiem.
Z Panem Pawlem Wanko kontakt był rewelacyjny,zawsze pod tel,jak było trzeba w kilka minut był na miejscu, konserwator Olek zawsze we wszystkim pomógł, Pan ogrodnik był CIAGLE widoczny w ogrodzie, od rana juz coś dziubal, Panie sprzątaczki nie zmieniały sie co 2 tyg i nie paliły fajka za fajka chodząc z bloku do bloku rzucając mięsem w rozmowie przez tel.

Ktokolwiek wpadł na pomysł zmiany Administracji i firm z nią związanych BRAWO!!!

[MarlenaN]

Bo KAŻDY z nas marzy tylko o tym żeby pracując w firmie przez kilka lat, dostać czarna nalewkę z tekstem ze przyjdzie ktoś pracować na nasze miejsce za mniejsze pieniadze...

[osverdis.pl]

Mnie za to ciekawi, dlaczego na naszym osiedlu nie było w tym roku obwieszczeń o wyborach samorządowych.

[Kris]

Klatki nie sa myte tylko pryskanie odswierzaczem

Marlena, dzięki, zastanawiałem się właśnie kto mi ciągle pryska próg i drzwi. Widzę prawidłowo wytypowałem ukraińskich podejrzanych, których nikt nie kontroluje, a na ich osobistą rzetelność i uczciwość nie liczę...

Również zdecydowanie bardziej byłem zadowolony z poprzedniego zarządcy. Bez tego całego kosztownego 'zarządu' itp. Lepiej dobierał firmy sprzątające. Wszytko było czyste i pachnące. A teraz jeden wielki syf i to za coraz większe pieniądze. Windy spływają jakimś świństwem, a podłoga jak była nieumyta tak jest dalej... Ukraińcom się nie dziwię, bo to skrajnie antypolski naród, do tego po prostu prymitywny i leniwy, ale dziwię się, że nie możemy nic z tym zrobić...

[ziucia]

osverdis.pl zgadzam się z Tobą, braku informacji o przynależności do komisji wyborczej.

W "starych" blokach w naszej okolicy takie informacje wisiały tydzień przed wyborami.

[Pilat]

Również zdecydowanie bardziej byłem zadowolony z poprzedniego zarządcy. Bez tego całego kosztownego 'zarządu' itp. Lepiej dobierał firmy sprzątające. Wszytko było czyste i pachnące. A teraz jeden wielki syf i to za coraz większe pieniądze. Windy spływają jakimś świństwem, a podłoga jak była nieumyta tak jest dalej... Ukraińcom się nie dziwię, bo to skrajnie antypolski naród, do tego po prostu prymitywny i leniwy, ale dziwię się, że nie możemy nic z tym zrobić...

Kris, cieszę się bardzo ze spotkania z mieszkańcami w środę 21.11 br bo będzie to zapewne pierwsze (no może poza tym z wiosny 2013 r), na którym będzie więcej niż kilkanaście osób. Osobiście zrobię wszystko by przyszło na nie jak najwięcej osób.

Mam nadzieję, że przybędziesz i będziesz również osobiście zadawał pytania.

Dziś jak czytam post taki jak Twój ostatni (zacytowany), to zastanawiam się czy to celowe działanie mające na celu wprowadzenie chaosu we Wspólnocie, czy zwykła niegodziwość, a może po prostu niewiedza. To ostatnie da się naprawić, wchodząc w jej posiadanie.

Piszesz o kosztownym Zarządzie i mijasz się z prawdą (chcę wierzyć, że jedynie z niewiedzy). Za Zarząd Ty, ja, Twoja Pani sąsiadka i moja sąsiadka, wszyscy płaciliśmy razem z Administracją stawkę 0,55 PLN za metr kwadratowy. Dziś płacimy 0,52 PLN łącznie za Administrację, Księgowość i Zarząd. Obiecaliśmy, że nie będzie drożej i nie jest. Więc nie jest taki kosztowny bo stawki rynkowe są nawet nieco wyższe. W życiu trzeba brać odpowiedzialność za swoje słowa i dlatego go dotrzymujemy.

W kolejnej kwestii piszesz, że „ Lepiej dobierał firmy sprzątające. „ jak rozumiem zarządca.
Otóż nikt wcześniej nie dobierał firm sprzątających, nie było takiego procesu ani razu na naszej Wspólnocie od początku kiedy tu mieszkam, a mieszkam od 08 października 2012, wówczas nie było jeszcze zawiązanej Wspólnoty. Sprzątanie było realizowane przez samego Zarządcę i faktury były wystawiane dla samych siebie i przez samych siebie płacone. Pierwszy konkurs ofert został przeprowadzony wiosną tego roku. Tu fakt, my też nie jesteśmy zadowoleni z realizacji kontraktu przez obecną firmę sprzątającą ale termin wypowiedzenia to tylko miesiąc. Swoją drogą, rozglądamy się po rynku i już dziś jesteśmy świadomi, że za poniżej 25.000 PLN usługi jaką byśmy chcieli na nasze osiedle kupić nie kupimy. Obecnie do dyspozycji mamy 19.500 PLN (mówię o dwóch Wspólnotach łącznie).

W Swoim poście traktujesz również o syfie teraz i o czystości połączonej z pięknymi zapachami kiedyś. Oj, Kris uwierz mi mijasz się z prawdą. Ty zapewne posiłkujesz się Swoim odczuciem i no może jeszcze kilkoma innych osób. Do nas spływało i spływa znacznie więcej różnych głosów i naprawdę nie było tak och i ach jak piszesz. Gdyby było, nikt by nie zmieniał Firmy sprzątającej.
Informacyjnie: Sprzątane jest w tych samych pieniądzach co było wcześniej.

Windy: To „świństwo” spływające po ścianach wind to środek, wcale nie taki tani, do konserwacji powierzchni stali kwasoodpornej. Wcześniej nie było możliwe jego stosowanie, domyślać się możemy tylko dlaczego…. .

Kolejny rozjazd z prawdą mamy na polu obsady załogi Firmy sprzątającej. Otóż nie mamy obecnie na Osiedlu obywateli Ukrainy. Ten, jak to nazwałeś, „skrajnie antypolski, leniwy i prymitywny naród” został na naszą Prośbę wycofany z obsady kilka miesięcy temu. Jak widać Polacy (niestety) też potrafią „dawać ciała”.

Na koniec mam gorącą prośbę do Ciebie i do wszystkich czytających a nie koniecznie piszących. Zanim coś napiszemy, sprawdźmy. Przyjdźmy na dyżur, zapytajmy. Zgłośmy uwagę, nieprawidłowość. My jesteśmy też mieszkańcami tego Osiedla. Nie mamy przed Państwem nic do ukrycia. Wszystkie dokumenty i materiału źródłowe są na terenie naszego Osiedla, nie trzeba nigdzie jeździć jak to było kiedyś. Można prześledzić każdą wydaną złotówkę.

W dniu wczorajszym wpłynął do nas wniosek od jednego mieszkańca (Pana Roberta) z prośbą o udostępnienie materiałów Wspólnoty. Dobrze, że takie inicjatywy mają miejsce tylko szkoda, że to pierwszy taki przypadek i to w czasie kiedy pojawiło się wiele pytań odnośnie uchwały (przyjętej przez mieszkańców). Uchwały przygotowanej jeszcze przez poprzednią Administrację.

Proszę o potraktowanie zaproszenia na zebranie priorytetowo, zależy nam na Państwa obecności. Zebranie z mieszkańcami to czas i miejsce na przekazanie cennych, ważnych informacji a nie forum czy klatka schodowa.

Budżet naszej Wspólnoty to prawie 1 mln PLN. Zachowajmy powagę i rozwagę. Proszę.

Piotr Pilaciński

[Kris]

1. W końcu moje pisanie i celowe prowokowanie do uzyskania odpowiedzi tu na forum, a nie ciągłe odsyłanie mnie do osobistego kontaktu itp., przyniosło skutek, choć szkoda, że dopiero teraz. Nie, nie mam ochoty siać zamętu/rewolucyjnych teorii/podburzać kogokolwiek, absolutnie. Chcę po prostu dostać usługę na poziomie, za który płacę. Nic więcej. Jeśli jest Zarząd i prosi się go nie raz i nie dwa, aby komunikował się z nami także tym medium, jakim jest forum, to chciałbym aby ktoś z Zarządu spełnił tą prośbę. Nic więcej.

2. Kwestie drożyzny odniosłem nie tylko do samej ceny usługi pt. Zarząd, ale także dość mocnej podwyżki opłat, bez umotywowania tych zmian i poznania magicznego algorytmu tego nowego, ponoć bardziej sprawiedliwego, wyliczania kosztów.

3. Oceniam to co widzę jako mieszkaniec - brud i syf, a także brak standardów i kontroli. To oceniam i do tego mam prawo. O kosztach nikt mnie tu nie chce poinformować, tylko odsyła na spotkania.

4. Co do obywatel Ukrainy, czy tylko ja zauważam, że to są Ukraińcy, a nie Polacy? To nie tylko moje spostrzeżenia. To, że Państwo polskie rozdaje obywatelstwa na lewo i prawo, nie oznacza, że ten papierek zrobi z cudzoziemca nagle rodaka... a taki proceder właśnie jest stosowany. Tak, celowo stosuję to słowo i zdaję sobie sprawę z jego pejoratywnego wydźwięku.

5. Znów to samo. Nie chcecie z nami tu porozmawiać, tylko 'przyjdź na dyżur'. Czy to ma nas zniechęcić? Bo tak to odbieram.

Tyle, jeśli chodzi o moją odpowiedź.

Cieszę się natomiast, że w końcu moje pisanie zostało zauważone i osoba z Zarządu się do niego odniosła. Będę się starał być na tym spotkaniu, jak najbardziej.

[Pilat]

Krzysztof, dziękuje za to, że zaczyna być merytorycznie. Za to, że zaczynamy rozmawiać a nie tylko zarzucać, że nie ma komunikacji na forum, tym konkretnym forum. Poza nim jest, zapewniam. Kto chce do nas trafia. Tu jest tylko hate i zabawa za szklanym ekranem a potrzeba jest spokoju i konkretów. Nikt tu nie jest dla zabawy i z całą mocą chcę to podkreślić.

A tak jeszcze, jak pozwolisz, ad vocem Twoich spostrzeżeń:

AD 2. Za duża materia na forum. Na zebraniu ze szczegółami, do wyczerpania wszystkich wątpliwości.

AD 3. Zgadzam się z Tobą.
(od siebie) Tu nie potrzeba żadnej ankiety o sprzątaniu (cieszę się, że Maciek, po moim wyrażeniu zdania o niezadowoleniu z ekipy sprzątającej, zapodał ankietę ale bez względu na jej efekt mleko się już rozlało). Zadanego okresu próby nie przeszli. Sprawa jest do jak najszybszego załatwienia, lecz trzymają nas pewne terminy i musimy jeszcze parę miesięcy poczekać by odzyskać Nasze pieniądze w formie opustów za nie wykonane należycie usługi w miesiącach lipiec-październik.

Piszesz o kosztach. Poinformowałem.

AD 4. Ekipa sprzątająca to Polacy.

AD 5. Nie, nie chcemy. Nie odbieraj tego tak, proszę. Chcemy wręcz przeciwnie, zachęcić do większego interesowania się sprawami ważnymi, chociażby analizowaniem treści uchwał, przed podpisaniem (ponad połowa członków podpisała się pod uchwałami np. 2 i 3 za TAK). Bez Was/Nas nie ma idei zarządzania osiedlem. My jesteśmy od pilnowania planu gospodarczego, kontrolowania podwykonawców, słuchania głosu mieszkańców i reprezentowania Nas wszystkich w różnych sprawach na zewnątrz.

Zawsze byłem i będę za tym by być dostępnym dla wszystkich mieszkańców ale zrozum też, że Ty żądasz odpowiedzi na forum i ktoś inny chce tylko na forum i ktoś inny też nie chce się pofatygować tylko forum, i jeszcze ktoś i ktoś. Policz proszę czas potrzebny na ogarnięcie tego, tylko tak uczciwie, dla siebie i nie musisz tych wyliczeń nikomu podawać ale jak szczerze policzysz to sobie odpowiesz na wiele pytań sam. Inne formy komunikowania są efektywniejsze.

Będę się starał pisać częściej ale pozostaw mi proszę prawo do korespondowania i odpowiadania na posty grzeczne, oparte o jakieś fakty, merytorycznie uzasadnione i ważne z punktu widzenia Wspólnoty. W głupie pyskówki wchodzić nie mam zamiaru. Nie mam dwudziestu lat.

Nie znam Cię osobiście (przynajmniej tak mi się wydaję), wiem tylko, że na imię masz Krzysztof i brzmisz rozsądnie i traktuję to jako dobry prognostyk na przyszłość. Może inni pójdą również w kierunku konstruktywności i porzucą ton pretensjonalny, roszczeniowy a czasami i groteskowy. Przyszłość bliższą lub dalszą.

Do zobaczenia na zabraniu.

Piotr Pilaciński

[osverdis.pl]

Tu jest tylko hate i zabawa za szklanym ekranem

W głupie pyskówki wchodzić nie mam zamiaru

ton pretensjonalny, roszczeniowy a czasami i groteskowy

Nie ma to jak przypodobać się lokalnemu Suwerenowi

[Kris]

Ad 2. Moim zdaniem, powinna być wydelegowana jedna osoba z Zarządu do kontaktu via forum ze Wspólnotą. To moje zdanie i uważam, że tak to powinno wyglądać w praktyce.

Ad 5. Mamy 21 wiek, stąd moje ciche prośby... jeśli coś można unowocześnić i sprawić, że przekaz dotrze do większej liczby ludzi, to dlaczego tego nie zrobić? Z lenistwa? Wygody zarządzających? Nikt przecież nie pchał tam nikogo na siłę? Skoro jest taka wola mieszkańców, to tak to powinno zostać zorganizowane, aby wszystkie sporne tematy były także przedyskutowane tutaj.


P.S. Również mam nadzieję na konstruktywną dyskusję...