Rozliczenie wyniku finansowego za 2017 rok

[vedder]

Sąsiedzi

dostałem do skrzynki coś co jest nazwane rozliczenie wyniku finansowego za 2017 rok
wynika z niego, że Wspólnota ma stratę za 2017 w związku z tym dorozumiałem, że podzielili ta stratę na wszystkich i wyszło coś tam do zapłaty.

chciałem zapytać - to tak naprawdę działa? jakoś nigdy nie spotkałem się z czymś takim - rozumiem rozliczenie mediów (ogrzewanie, woda) i różnicę między zaliczkami a rzeczywistym zużyciem - ale rozliczenie wyniku finansowego Wspólnoty to nie widziałem

ktoś objaśni dla mniej zdolnych o co chodzi? (być może to tak jest i tak powinno być ale wolę zapytać)

dzięki
tomek

[osverdis.pl]

Generalnie tak jest i być powinno, tzn. np. jeśli na konserwację wind mieliśmy zaplanowane w budżecie X, a psuły się masowo i wydaliśmy 3X, to ktoś te koszty musi pokryć.

Osobnymi kwestiami są weryfikacja zasadności wydatków i to, czy zaliczki, które płacimy są wyliczone rozsądnie, czy wzięte z kapelusza.

[vedder]

no właśnie chyba bardziej miałem na myśli to co piszesz w zdaniu drugim
bo co jeśli w następnym roku ta strata będzie np po 10 tys na mieszkanie? po prostu przyjmiemy, że tak jest?
rozumiem, że wcześniej musieliśmy zatwierdzić sprawozdanie Wspólnoty za 2017 rok a ja nie pamiętam, żebym nad czymś głosował (tak, nie było mnie na zabraniu ale też nie głosowałem dotychczas papierowo) - czy takie rozliczenie wyniku i obciążenia dla Mieszkańców w przypadku straty nie powinno mieć miejsca PO zatwierdzeniu wyniku Wspólnoty przez Mieszkańców?

[Robert]

Szanowni Państwo,

ktoś próbuje z mieszkańców drwić, przedstawiając nam do dopłaty za 2017 r. np. centralne ogrzewanie, które nie funkcjonowało na częściach wspólnych w zimie w 2017 r. Ciekawostką jest również naliczenie ogromnej kwoty za materiały konserwujące w 2017 r. i dodatkowo zużycie wody na cele wspólne, podwójne w stosunku do roku poprzedniego. Jeśli ktoś to zatwierdził bez zgody naszych mieszkańców, to jest jakieś grono kilku osobowe bez zweryfikowania prawidłowości tych wydatków to będę stanowczo oczekiwał wyjaśnień i nie tylko ja. Nie jest tak jak napisał ktoś w 2 wpisie że my mieszkańcy będziemy płacić wszystko co nam się podrzuci bo coś wynika tylko z rozliczenia rocznego. Jeśli w trakcie roku zaistniała konieczność wydatkowania dodatkowych środków (dużych kwot) niezaplanowanych to należało informować o tym mieszkańców. Nie jesteśmy ubezwłasnowolnieni. Zarządzanie Wspólnotą regulują przepisy i orzeczenia sądowe. Nie można robić wolnej amerykanki. Pozdrawiam

[Robert]

Poniżej cytuję wypowiedz autor: osverdis.pl czyli nikt.
Osobnymi kwestiami są weryfikacja zasadności wydatków i to, czy zaliczki, które płacimy są wyliczone rozsądnie, czy wzięte z kapelusza.

To ja i nie tylko chciałbym wiedzieć czy ktoś zweryfikował zasadność poniesionych kosztów dodatkowych w 2017 r. Skoro w budżecie była jak co rok nadwyżka i dodatkowo w sposób racjonalny wydatkowana to co się stało teraz ?. Jeszcze jedno chciałbym wiedzieć i mieszkańcy też, która to winada lub windy się psuły notorycznie i jaki był powód. Czy ktoś to zweryfikował ??

[osverdis.pl]

Jeżeli mnie nie znasz, to znaczy, że mało się interesujesz sprawami osiedla

Nie bardzo rozumiem, do kogo masz te pretensje. Byłeś na zebraniu wspólnoty? Na forum działającym od 2012 zarejestrowałeś się 4h temu i "stanowczo oczekujesz wyjaśnień". Być może merytorycznie masz rację, ale chyba kierujesz swoją złość w złą stronę (w stronę sąsiadów).

[vedder]

Wydaje mi się że sprawa jest dość poważna i do wyjaśnienia. Wynik fin za 2017 jest niezatwierdzony, nie wiemy co się stało z nadwyżkami (były wogóle, bo nie pamiętam?) z poprzednich lat a tu ktoś wymaga zapłaty pd Wspólnoty kilkudziesięciu tysięcy.
Temat o tyle dziwny, że dostali Państwo zapewne maila z informacją o wypowiedzeniu umowy Integrum.
Niczego nie sugeruję ani nie przesądzam, ale chciałbym mieć jasność w tej kwestii.

Jeśli ktoś miałby jakieś informacje to prośba o podzielenie się
Pzdr
Tomek

[Robert]

Witam serdecznie
chciałbym aby niejaki osverdis.pl przedstawił się chociażby z imienia bo na dzisiaj jesteś galanonim.
Z przykrością stwierdzam że niepotrzebnie się zdenerwowałeś osverdis.pl. Informuję wszystkich że w budżecie jest nadwyżka, a dysponowanie środkami finansowymi tj. własnością mieszkańców w sposob dowolny wskazuje na nieznajomość przepisów. Co do mojego uczestnictwa w życiu tego osiedla jest duża. Zaliczyłem jedynie nieobecność w tegorocznym zebraniu wspólnoty. Niezorientowani w przepisach pozwolili sobie na doliczenie mieszkańcom dodatkowych opłat bez podjęcia uchwały. Jeśli ktoś chce działać w imieniu i na rzecz wspólnoty to powinien ujawnić swoje dane w tablicy informacyjnej. Dodatkowo nieprawda jest że mieszkańcy wyrazili zgodę na dodatkowe płatności w sytuacji gdy na koncie wspólnoty odnotowano dodatkowe środki. W kwestii wypowiedzenia umowy administrowania to mamy do czynienia z sytuacją budząca wątpliwość. Pozdrawiam

[Kris]

Robert, chyba Cię trochę poniosło i mylisz osverdis.pl, który jest po prostu administratorem forum i robi to 'pro publico bono' (to osoba prywatna i nie ma żadnego obowiązku przedstawiać sowich danych osobowych/kontaktowych), z faktycznym administratorem osiedla, którym jest Integrum...

[Robert]

Witaj Krzysztofie, chyba nie zrozumiales problemu. Pozdrawiam