osverdis.pl

Ja też jestem za tym, żeby traktować balkony, loggie, ogródki jak "swój teren". Jeśli ktoś chce/potrzebuje to proszę bardzo najważniejsze jest to, żebyśmy czuli się dobrze we własnych domach, podejrzewam, że za szczęściem pójdzie też życzliwość wobec sąsiadów
Ale masz rację, może zamiast "wniosek o zgodę" powinnam napisać "prośbę o wytyczne", tzn. żeby z założenia zgoda była, a Administrację prosimy o podpowiedź, jak to zrobić, żeby nikomu nie przeszkadzało i żeby nie zaburzać estetyki całego osiedla. Myślę, że zawsze jest jakieś wyjście, które zadowoli wszystkie strony.
My np. prosiliśmy o zgodę na zamontowanie pergoli Administracja miała tylko jedną uwagę, żeby w miarę możliwości przykręcić ją do muru zamiast wkopywać w ziemię. Uniknęliśmy w ten sposób uszkodzenia systemu nawadniającego, czy stropu garażowego.

P.S. Dziwię się, że jeszcze nikt się nie przyczepił do naszej pergoli, która nie jest najpiękniejsza na świcie Jak zarośnie bluszczem do będzie lepiej i ładniej, obiecuję

Po co komuś klimatyzator jak ma przygotowane do tego - nie wiem jak wyglądają szczegóły montażu, ale to chyba nie jakiś duży problem skoro było coś w tym celu projektowane.

Problemem w tej sytuacji może być gwarancja na elewację - deweloper nie będzie odpowiadał ingerencję lokatorów.

kiwdul pisze: Szkoda, że budynki nie są projektowane z uwzględnieniem właśnie taiego rozwiązania bo wtedy koszty instalacji byłyby o wiele mniejsze - tylko przeciągnięcie przewodów a tak trzeba się wkuć w pion w mieszkaniu i "wyjść" na dachu/w garażu co może spowodować utratę gwarancji u wykonawcy.

kiwdul ale jak nasze budynki nie są projektowane z uwzględnieniem takiego rozwiązania? jak takie rozwiązanie jest nawet wymienione w księdze wieczystej "NIEODPŁATNA I USTANOWIONA NA CZAS NIEOKREŚLONY SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE DO UMIESZCZENIA INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ZWIĄZANEJ Z KLIMATYZACJĄ W MIEJSCACH W SZACHTACH WSKAZANYCH PRZEZ "RONSON DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ-VERDIS" SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE, A PO WYODRĘBNIENIU OSTATNIEGO LOKALU Z NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ PRZEZ ZARZĄDCĘ - Z POSZANOWANIEM PRAW WŁAŚCICILEI INNYCH LOKALI, KTÓRYM RÓWNIEŻ PRZYSŁUGIWAĆ BĘDZIE SŁUŻEBNOŚĆ O TAKIEJ TREŚCI"

myślę że nikt się nawet nie dowiadywał u "źródła" czy takie rozwiązanie jest na pewno możliwe w bud II etapu. Ja z tego co pamiętam jak chciałem kupić mieszkanie w I etapie i zadałem takie pytanie kierownikowi budowy to oba rozwiązania, wyprowadzenie jednostki na dach i do garażu były możliwe. Do końca tygodnia postaram się dowiedzieć jakie rozwiązania są możliwe w nowych budynkach.

A czytaliście dokumenty, które zostały Wam przekazane przy odbiorze lokalu?

Skydiver pisze:myślę że nikt się nawet nie dowiadywał u "źródła" czy takie rozwiązanie jest na pewno możliwe w bud II etapu. Ja z tego co pamiętam jak chciałem kupić mieszkanie w I etapie i zadałem takie pytanie kierownikowi budowy to oba rozwiązania, wyprowadzenie jednostki na dach i do garażu były możliwe. Do końca tygodnia postaram się dowiedzieć jakie rozwiązania są możliwe w nowych budynkach.

Byłoby miło, jak byś się dowiedział. Ja oczywiście także będę pisał do Ronsona w tej sprawie...

sp00ky pisze:A czytaliście dokumenty, które zostały Wam przekazane przy odbiorze lokalu?

A możesz jaśniej? Chodzi o treść zapisów. Ja niestety nie odbierałem jeszcze lokalu, więc ciężko mi się do tego odnieść...

jest światełko w tunelu, tylko oby to nie był pociąg

Kurczę no nie mogę znaleźć tego regulaminu, jednak jestem na 100% pewien, że czytałem ten zapis, bo sam na początku rozważałem montaż klimy i po przeczytaniu stwierdziłem, ze dobrze, że się za to nie brałem.
Tak czy inaczej zgadzam się, z jednej strony, że mój balkon/loggia to moja własność i mogę sobie stawiać tam co chcę. Jak sąsiad będzie marudził, bo wiatrak będzie głośno chodził, to zawsze może wystąpić na drogę cywilną, ale wciąż nie jest to łamanie przepisów. Z jednym jest jednak wciąż problem - ingerencja w elewację, bo przecież jakoś trzeba fancoil z nawiewnikiem połączyć, czyli rurki pomiędzy balkonem a nawiewem. A tego bez zgody raczej zrobić się nie da

sp00ky pisze:Z jednym jest jednak wciąż problem - ingerencja w elewację, bo przecież jakoś trzeba fancoil z nawiewnikiem połączyć, czyli rurki pomiędzy balkonem a nawiewem. A tego bez zgody raczej zrobić się nie da

A co z kratkami wentylacyjnymi? Są ich dwie sztuki i wychodzą na balkon... czy nie można ich wykorzystać do przeprowadzenia rurek? Są do tego jakieś przepisy? Bo jeśli zachowają ciąg i wentylacja działa... to...


P.S. Ja będę w między innymi tej sprawie pisał do człowieka odpowiedzialnego z stronę techniczną osiedla... zobaczymy co ustalę

sp00ky pisze: Tak czy inaczej zgadzam się, z jednej strony, że mój balkon/loggia to moja własność i mogę sobie stawiać tam co chcę. Jak sąsiad będzie marudził, bo wiatrak będzie głośno chodził, to zawsze może wystąpić na drogę cywilną, ale wciąż nie jest to łamanie przepisów.

Ja bym jednak staral sie dbac o dobre relacje z sasiadami bo zaklocanie ciszy moze dzialac w dwie strony.