Uchwała 5/2018 (upoważnienie do wynajmu części wspólnych nieruchomości) i inne

[Nod]

Pojawiły się dwa nowe projekty uchwał. Jeden o wynajmie powierzchni wspólnych, drugi o dodatkowych pilotach do garażu.

Jeśli do tej pory nie było uchwały o wynajmie powierzchni wspólnych to okazuje się, że indyjska knajpa stawia stoliki bezprawnie. Z informacji, które otrzymałem wynika, że Wspólnota nie dostała ani złotówki za wynajem tego miejsca, własnie dlatego, że nie ma takiej uchwały. Gratulacje dla zarządu, za wprowadzanie czegoś czego nie można egzekwować.
Projekt tej uchwały jest wg mnie tragiczny. Pozwalać będzie zarządowi na samodzielne decyzje o tym czy wynająć dana przestrzeń wspólną czy nie. Obserwując obecne poczynania zarządu, można dojść do wniosku, że nie będzie nawet mowy o jakichkolwiek "konsultacjach" (tak jak ich nie było przy zgodzie na wystawianie stolików przez lokal indyjski). Fajnie to brzmi "filmowcy", "pieniądze dla wspólnoty", póki ktoś z zarządu nie zdecyduje, że w sumie czemu nie wynająć miejsca po naszymi oknami na np. ogródek grillowy.

[Konkordat]

słusznie, ta uchwała jest dość nieszczęśliwie skonstruowana

[and]

Od osoby z branży telekomunikacji usłyszałem, że T-mobile ma u nas na osiedlu postawić stację bazową (chyba na wspólnocie II). Piszę o tym bo wiem, że ludzie emocjonowali się stacją na LC Corp. Prawdopodobnie dlatego poddano do głosowania uchwałę, która upoważnia zarząd do wynajmu części wspólnych.

Zastanawiałem się do czego ta uchwała (wspólnota I i II) jest potrzebna i faktycznie jest to trochę podstępne. Mimo, że ja sam nie mam nic przeciwko to uważam, że powinna być głosowana uchwała zezwalająca zarządowi na wynajem dachu pod stację bazową i tak to powinno się odbywać za każdym razem, przy każdej inwestycji.

[moon]

Dokładnie, ta uchwała to jest furtka do wszstkiego...

[Pilat]

Uchwała ma jedynie mieć zastosowanie do drobnych spraw takich jak np. stoliki przed lokalem usługowym.

Normalnym jest, że nikt by dachu nie wynajął bez uchwały. A poza tym to stacji BTS u nas nie będzie!!!

Ludzie, my też tu mieszkamy. Zrozumcie, że nikt z nas nie działa przeciw Wam wszystkim lecz na rzecz wspólnego dobra. Od roku, dzień w dzień.

[Andrew]

Uchwała ma jedynie mieć zastosowanie do drobnych spraw takich jak np. stoliki przed lokalem usługowym.

Normalnym jest, że nikt by dachu nie wynajął bez uchwały. A poza tym to stacji BTS u nas nie będzie!!!

Ludzie, my też tu mieszkamy. Zrozumcie, że nikt z nas nie działa przeciw Wam wszystkim lecz na rzecz wspólnego dobra. Od roku, dzień w dzień.

I ja za to jestem wdzieczny. Pojawialo sie na forum troche roznego rodzaju zastrzezen co do pracy Zarzadu (sam mialem pewne watpliwosci - brakowalo mi komunikacji), ale chyba ostatecznie wszystkie byly niezasadne. Duzo dalo zaangazowanie sie Zarzadu na forum, bardzo dobry ruch.

Mamy watpliwosci - pytajmy. Zarzuty bez podstaw prowadza do nikad i niepotrzebnie wprowadzaja zamieszanie + sa bardzo krzywdzace dla osob, ktore chca cos dla nas zrobic.

[moon]

@Pilat moim zdaniem powinno być tak, że każdy wynajem powierzchni powinien być indywidualnie głosowany. Nie wszystko odpowiada mieszkańcom, każdy powinien mieć możliwość decyzji w konkretnej sytuacji. Dla mnie to zbyt duża swoboda dla działania Zarządu

[Pilat]

moon, cieszę się że się zgadzamy. Powiedziałaś dokładnie to co osobiście myślę. Ja stoję na stanowisku, że każde wynajęcie powierzchni wspólnej powinno być glosowane. Do póki będę w Zarządzie takie będę miał stanowisko. Uchwała uchwałą a rozsądek rozsądkiem.

[kiwdul]

Dokładnie, ta uchwała to jest furtka do wszstkiego...

Nie można zjeść ciastko i mieć ciastko. Albo się oddaje zarząd grupie osób, które odpowiadają za zarządzanie w imieniu mieszkańców, albo mieszkańcy sami zarządzają i zbierają podpisy przez pół roku, aby wyrazić zgodę na zakup śrubokręta lub puszki farby. Chyba można przyjąć, że wszystkie istotne decyzje (takie jak postawienie masztu, zasłonienie połowy bloku reklamą itp.) zarząd będzie chcial skonsultować z mieszkańcami.

[Nod]

A zmianę zarządcy ktoś z nami konsultował? To chyba istotna decyzja co? Wszystko fajnie, wszystko miło, ale jak w grę wchodzą znajomości i duża kasa to nagle się może okazać, że i reklama na pół bloku jest ok dla zarządu (hipotetycznie oczywiście, bez żadnych przywar do kogokolwiek z obecnego zarządu). Ja rozumiem, że chcecie działać dla dobra Wspólnoty. Po to też zostaliście wybrani. Ale jakim problemem jest wprowadzenie elektronicznego głosowania? Mamy 2019, kto to słyszał, żeby biegać z kartkami po mieszkaniach. A to, że ludzie mają wywalone na to co się dzieje z ich domem i trzeba tyle głosy zbierać to druga sprawa i to jest bardzo słabe. Natomiast taka uchwała w obecnej formie jest tragiczna. Wolna ręka, bez żadnej kontroli.